Mieszkanie čižići

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 289 000 € 4 070 €/m²

Opis nieruchomości

Krk, ČiŽiĆi widok na morze, wysokiej jakości nowy budynek, parking
W bardzo ładnej lokalizacji, 450 m od morza i centrum, na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 71 m2 w wysokiej jakości nowym budynku, na sprzedaż. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, tarasu oraz jednego miejsca parkingowego. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni około 70 m2. Znajduje się w budynku z trzema wejściami, przy każdym wejściu po trzy mieszkania (łącznie 9 mieszkań, 3 trzypokojowe + db i 6 dwupokojowych + db). Wszystkie mieszkania mają widok na morze. W trakcie prac wykończeniowych i uzyskiwania ważnego pozwolenia. Cena zawiera VAT (nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży). Sprawdzony inwestor, wysokiej jakości budowa, elektryczne rolety podnoszone, klimatyzacja, moskitiery.... W celu uzyskania dalszych informacji oraz umówienia się na prezentację prosimy dzwonić do agenta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 070 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 607 €/m²

Różnica względem mediany +12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 459 €/m²–3 848 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 93 %

ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 91 %

ČIŽIĆI 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobieństwo 91 %

ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 91 %

ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 88 %

ČIŽIĆI 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 249 €–426 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 1 wariant

Mieszkanie · #275674 Powierzchnia: 71 m² Pokoje: 3 279 000 €

Dodatkowe informacje

Cena: 289 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: čižići
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 275678

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.