Mieszkanie Brešca
Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Matulji, Brešca- apartament z trzema sypialniami, parkingiem i ogrodem
Agencja Kaiser Immbilien w swojej ofercie ma trzypokojowe mieszkanie z salonem, o powierzchni 137 m2.
W spokojnej podmiejskiej dzielnicy Brešca, w gminie Matulji, na sprzedaż jest przestronne i jasne mieszkanie położone na 2.
piętrze domu, otoczone zielenią i przyrodą.
Obszar Matulja jest znany z zachowanego środowiska naturalnego, dużych obszarów leśnych oraz przyrodniczej atrakcji Breški dol, proponowanej do ochrony jako rezerwat botaniczny, co czyni tę lokalizację wyjątkowo przyjemną do spokojnego życia w harmonii z przyrodą.
Szkoła, przedszkola, liczne sklepy, strefa biznesowa, liczne place zabaw i udogodnienia dla dzieci, promenady, gmina Matulji czynią ją atrakcyjną dla życia rodzinnego, a bliskość Opatiji, morza i plaż zwiększa jej atrakcyjność.
Gmina jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości obwodnicy.
Mieszkanie ma 91,25 m² powierzchni wpisanej, a w rzeczywistości dysponuje około 137–140 m² przestrzeni.
Składa się z dużej, jasnej części dziennej z salonem, kuchnią i jadalnią, z której wyjście prowadzi na dużą taras z przepięknym widokiem na przyrodę i zieleń, korytarza, łazienki, trzech sypialni, z których jedna ma dodatkową galerię i wyjście na taras, a jedna to duża sypialnia master z łazienką.
Część sypialna mieszkania jest oddzielona od części dziennej, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność.
Mieszkanie jest napełnione całodniowym naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom, ze względu na południową orientację jest nasłonecznione przez cały dzień, co daje bardzo przyjemne i ciepłe wrażenie.
Zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo zapewniono centralne ogrzewanie na drewno z grzejnikami.
Mieszkanie jest wykończone wysokiej jakości i nowocześnie, wyposażone we wszystkie urządzenia, umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Znajduje się w domu zbudowanym w 2009.
roku, z kilkoma jednostkami mieszkalnymi, które zostały zbudowane bardzo solidnie, starannie utrzymane, z nową fasadą.
Mieszkanie ma własne wejście.
Nieruchomość posiada ogródek o powierzchni 80 m2 oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe z przyłączami wody i prądu, oraz możliwość ładowania samochodów elektrycznych .
Lokalizacja jest wyjątkowo spokojna i cicha, a jednocześnie praktyczna i idealna dla życia rodzinnego – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw, promenada przez las, transport publiczny, a Opatija i Rijeka są bardzo łatwo dostępne, wjazd na obwodnicę zajmuje 5 minut samochodem, a do Rijeki jest 15 minut jazdy.
Idealna nieruchomość dla rodziny lub jako wysokiej jakości długoterminowa inwestycja.
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Brešca
320 000 € · 137 m²
2 336 €/m²
Podobieństwo 95 %
Brešca
312 000 € · 137 m²
2 277 €/m²
Podobieństwo 94 %
Brešca
301 000 € · 137 m²
2 197 €/m²
Podobieństwo 89 %
Matulji
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Podobieństwo 84 %
Jušići
405 000 € · 130 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 84 %
Jušići
405 000 € · 130 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 84 %
Jušići
405 000 € · 130 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 84 %
Jušići
405 000 € · 130 m²
3 115 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 332 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Brešca
- Powiat
- Matulji
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51211
- Powierzchnia użytkowa
- 137 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Rok budowy
- 2009
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362979
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 332 000 € · Cena za m²: 2 423 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Brešca
Brešca – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 159 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 171
Źródło: Wikipedia
