Mieszkanie Brešca

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 332 000 € 2 423 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji, Brešca- apartament z trzema sypialniami, parkingiem i ogrodem
Agencja Kaiser Immbilien w swojej ofercie ma trzypokojowe mieszkanie z salonem, o powierzchni 137 m2. W spokojnej podmiejskiej dzielnicy Brešca, w gminie Matulji, na sprzedaż jest przestronne i jasne mieszkanie położone na 2. piętrze domu, otoczone zielenią i przyrodą. Obszar Matulja jest znany z zachowanego środowiska naturalnego, dużych obszarów leśnych oraz przyrodniczej atrakcji Breški dol, proponowanej do ochrony jako rezerwat botaniczny, co czyni tę lokalizację wyjątkowo przyjemną do spokojnego życia w harmonii z przyrodą. Szkoła, przedszkola, liczne sklepy, strefa biznesowa, liczne place zabaw i udogodnienia dla dzieci, promenady, gmina Matulji czynią ją atrakcyjną dla życia rodzinnego, a bliskość Opatiji, morza i plaż zwiększa jej atrakcyjność. Gmina jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości obwodnicy. Mieszkanie ma 91,25 m² powierzchni wpisanej, a w rzeczywistości dysponuje około 137–140 m² przestrzeni. Składa się z dużej, jasnej części dziennej z salonem, kuchnią i jadalnią, z której wyjście prowadzi na dużą taras z przepięknym widokiem na przyrodę i zieleń, korytarza, łazienki, trzech sypialni, z których jedna ma dodatkową galerię i wyjście na taras, a jedna to duża sypialnia master z łazienką. Część sypialna mieszkania jest oddzielona od części dziennej, co zapewnia dodatkową prywatność i funkcjonalność. Mieszkanie jest napełnione całodniowym naturalnym światłem dzięki dużym szklanym ścianom, ze względu na południową orientację jest nasłonecznione przez cały dzień, co daje bardzo przyjemne i ciepłe wrażenie. Zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo zapewniono centralne ogrzewanie na drewno z grzejnikami. Mieszkanie jest wykończone wysokiej jakości i nowocześnie, wyposażone we wszystkie urządzenia, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Znajduje się w domu zbudowanym w 2009. roku, z kilkoma jednostkami mieszkalnymi, które zostały zbudowane bardzo solidnie, starannie utrzymane, z nową fasadą. Mieszkanie ma własne wejście. Nieruchomość posiada ogródek o powierzchni 80 m2 oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe z przyłączami wody i prądu, oraz możliwość ładowania samochodów elektrycznych . Lokalizacja jest wyjątkowo spokojna i cicha, a jednocześnie praktyczna i idealna dla życia rodzinnego – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, plac zabaw, promenada przez las, transport publiczny, a Opatija i Rijeka są bardzo łatwo dostępne, wjazd na obwodnicę zajmuje 5 minut samochodem, a do Rijeki jest 15 minut jazdy. Idealna nieruchomość dla rodziny lub jako wysokiej jakości długoterminowa inwestycja. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 423 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 108 €/m²
Różnica względem mediany -22,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 217 €/m²–3 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 548 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
332 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Brešca
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
137 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rok budowy
2009
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
362979

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 2 423 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Brešca, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Brešca

Brešca – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 159 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 171

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.