Mieszkanie Bivio

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 208 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 850 000 € 4 087 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka - Bivio, luksusowy apartament z basenem w nowym budynku
Kaiser Immobilien przedstawia nową inwestycję w spokojnej lokalizacji w Biviu, w pobliżu wszystkich udogodnień. Całkowita powierzchnia wynosi 208 m2, z czego część mieszkalna to 98 m2, basen ma 12 m2, a otoczenie stanowi pozostałe 82 m2. Ekskluzywny apartament na parterze nowej inwestycji, idealny dla osób poszukujących połączenia nowoczesnego designu, komfortu i elegancji. Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni o powierzchni 15 m2, każda z własną łazienką, oraz otwartego konceptu salonu i kuchni rozciągającego się na 45 m2 całkowitej powierzchni mieszkalnej, co zapewnia poczucie przewiewności i ciepła. Z części dziennej wychodzi się na przestronny taras z prywatnym basenem i imponującym widokiem rozciągającym się nad całą Riwierą Opatijską, Ucką oraz po drugiej stronie na wyspę Cres – wyjątkowe miejsce do relaksu w spokoju i pięknie krajobrazu Kvarnerskiego. Do mieszkania przynależy schowek w piwnicy o powierzchni 2 m2, dwa miejsca parkingowe oraz winda łącząca wszystkie piętra budynku. W piwnicy znajduje się również wspólna siłownia o powierzchni 70 m², dostępna wyłącznie dla mieszkańców. Ogrzewanie zapewnione jest przez pompę ciepła, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach, co gwarantuje maksymalny komfort i efektywność energetyczną przez cały rok. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „klucz w rękę”, bez mebli, ale z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi i nowoczesnymi instalacjami. Położony w spokojnym otoczeniu, w bezpośredniej bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień, ten apartament stanowi doskonałe połączenie prywatności, luksusu i śródziemnomorskiej atmosfery. Możliwe jest uzgodnienie z sprzedawcą indywidualnego wykończenia mieszkania według życzeń kupującego za dodatkową opłatą. Zakończenie prac planowane jest do końca 2025. To mieszkanie to prawdziwa okazja, która zasługuje na Twoją uwagę. Nie przegap okazji, aby cieszyć się luksusowym życiem z spektakularnym widokiem na piękną zatokę Kvarnerską! Prowizja agencji wynosi dla kupującego 3 % + VAT. Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i płacona jest wyłącznie w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt z naszą agentką. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 087 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 352 €/m²
Różnica względem mediany +21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 616 €/m²–4 157 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 040 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
850 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bivio
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
208 m²
Powierzchnia działki
95 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Piwnica
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363256

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 208 m² · Powierzchnia działki: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bivio, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.