Mieszkanie Senj

Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 238 400 € 3 908 €/m²

Opis nieruchomości

SENJ - Nowy budynek 2 sypialnie + salon, parter, ogród
CASA BELLA oferuje nową budowę w Senj w doskonałej lokalizacji. Budynek został zaprojektowany zgodnie z wysokimi standardami efektywności energetycznej z certyfikatem A+. Obiekt ma trzy piętra i łącznie 31 mieszkań. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe, na parterze garaż, a przy budynku są miejsca postojowe na zewnątrz. Mieszkania wyposażone są w windę, stolarkę PVC z potrójnym szkłem, izolację termiczną, wysokiej jakości podłogi, nowoczesne łazienki oraz klimatyzację. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia system Daikin fan-coil, a liczniki wody i prądu są oddzielne. Cena sprzedaży wynosi 3.900 EUR/m2 z VAT. Klienci nie płacą podatku od sprzedaży nieruchomości, ponieważ mieszkanie jest kupowane bezpośrednio od inwestorów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 908 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 936 €/m²

Różnica względem mediany -0,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 710 €/m²–3 977 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SENJ 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 145 000 € · 61 m² 2 377 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 95 %

SENJ 174 000 € · 64 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 95 %

SENJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobieństwo 95 %

SENJ 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobieństwo 94 %

SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 122 €–244 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 238 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Senj
Powiat: Senj
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 52420
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 304744

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 238 400 € · Cena za m²: 3 908 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 238 400 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 238 400 €; Manor nekretnine d.o.o. – 238 500 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 239 000 €.