Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 257 882 € 3 264 €/m²

Opis nieruchomości

NOVALJA-ekskluzywny nowy budynek, parter z ogrodem, świetna lokalizacja!
Ekskluzywny Nowy budynek w Novalja piękny widok na morze!
Oferujemy sześć luksusowych jednostek mieszkalnych położonych w doskonałej miejscowości Novalja, tylko 350 metrów od morza i pięknej plaży.
Apartamenty na pierwszym i drugim piętrze oferują widok na morze.
Wszystkie apartamenty są zbudowane i wyposażone w materiały najwyższej jakości od renomowanych producentów, zapewniając długowieczność i wybitne wrażenie estetyczne.
Zakończenie prac i wprowadzenie są zaplanowane dla 01.06.2025.
lat.
Oferujemy następujące apartamenty: na parterze: S1 SOLD A1 79,33 m2Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni, salonu, łazienki, toalety, dwóch sypialni, pokoi i tarasów.Z apartamentem znajduje się ogród 90 m2 i dwóch zewnętrznych parkingów.cena: 265.755 EUR
A3 74,77 m2Składniki kuchni, jadalni, pokój dzienny, łazienka, toaleta, dwie sypialnie, pokryte tarasy i nieodkryte tarasy.Mieszkanie znajduje się w dwóch miejscach parkingowych na zewnątrz.cena: 265,400 EUR Więcej informacji prosimy o kontakt z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 264 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 580 €/m²

Różnica względem mediany -8,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 411 €/m²–3 688 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 265 400 € · 75 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 260 300 € · 75 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 270 000 € · 81 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 474 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 257 882 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Toalety: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 346519

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 882 € · Cena za m²: 3 264 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.