Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 314 000 € 3 694 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja 200 m od morza, Novalja A3
Wyspa Pag, Novalja sprzedaje mieszkanie w luksusowym nowym budynku.
Miasto Novalja znajduje się w łagodnej zatoce północno-zachodniej części wyspy Pag.
Idealne położenie geograficzne na ważnych lądach i drogach morskich od północy do południowego Adriatyku daje mu doskonałe połączenia transportowe z kontynentem.
Novalja jest często nieuniknionym portem dla wielu łodziarzy.
Apartament A3 znajduje się na 2.
podłoga, składa się z: korytarz, kuchnia/pokój dzienny, sypialnia 1, sypialnia 2, sypialnia 3, łazienka 1, łazienka 2, garderoba, pokryty taras, miejsce parkingowe 1, miejsce parkingowe 2
Wyposażenie górne: PVC Rehau, komory 7, uszczelnienia 3, szkło trójwarstwowe, siatki komara na oknach, górne wnętrza, ceramika i parkiet w pokojach.
Pierwsza klasa sanitarna, Villeroy Boch...
Podłogowe ogrzewanie we wszystkich pokojach, klimatyzacja Samsung chłodzące ogrzewanie we wszystkich jazdach.
Pokoje, szklane ogrodzenie...
Połączenie do ładowania pojazdów elektrycznych lub hybrydowych.
Każde mieszkanie ma pokoje parkingowe 2, podczas gdy na parterze będą ogrody.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 694 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–3 652 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 239 000 € · 85 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 314 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 344656

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 3 694 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.