Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Ekskluzywny apartament z widokiem na morze: luksusowy nowy budynek z odpowiednią dokumentacją
W wyjątkowej i spokojnej lokalizacji w Novalji, zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się mieszkanie w nowym budynku ukończonym w 2025 roku.
rok, z odpowiednią dokumentacją i ważnym pozwoleniem na użytkowanie.
Jest to nieruchomość, która pod względem koncepcji, położenia i parametrów stanowi niezwykle interesującą okazję dla inwestorów, ale także dla klientów poszukujących wysokiego poziomu prywatności i komfortu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze architektonicznie nowoczesnego budynku i ma otwarty widok na morze.
Powierzchnia użytkowa wynosi 118 m2, natomiast całkowita powierzchnia wraz z częściami sięga 150 m2, w tym dwa miejsca parkingowe wliczone w cenę. Przestrzeń zaprojektowano z naciskiem na przewiewność oraz połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Centralna część mieszkania składa się z przestronnego salonu z dużym tarasem oferującym panoramiczny widok na morze.
Taras jest dodatkowo wzbogacony o jacuzzi, co nadaje mieszkaniu cechy prywatnej strefy wellness, rzadko spotykanej w ofercie nowej zabudowy w tej okolicy.
Oprócz kuchni i jadalni, mieszkanie posiada dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki, dodatkową toaletę, przedpokój, loggię oraz pomieszczenie gospodarcze.
Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i tworzą wrażenie otwartej, luksusowej przestrzeni, a wysokiej jakości budowa i nowoczesne materiały gwarantują długoterminową wartość nieruchomości.
Dzięki lokalizacji, widokowi na morze, nowoczesnej konstrukcji oraz udogodnieniom takim jak jacuzzi i prywatny parking, mieszkanie ma wyjątkowy potencjał na luksusowy wynajem turystyczny, ale także stanowi wysokiej jakości inwestycję długoterminową lub reprezentacyjną prywatną przestrzeń.
oec., doktorant, agent nieruchomości przy 091-1119250 Darko Svedrec BSc.ing., agent z licencją HGK. Położone w cichej i bardzo pożądanej okolicy Novalji, około 500 metrów od morza, to mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym residential residential residential
Nieruchomość posiada pełną i uporządkowaną dokumentację, w tym ważne konto, bezpieczną i przejrzystą transakcję. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego, niskiego budynku i oferuje otwarty, niezakłócony panoramiczny widok na morze.
Powierzchnia użytkowa wynosi 118 m2, natomiast całkowita powierzchnia to 150 m2, w tym dwa prywatne miejsca parkingowe, które są wliczone w cenę zakupu. Układ wnętrza został starannie zaprojektowany, aby połączyć funkcjonalność, komfort i odnowiony
Centralna część mieszkalna składa się z przestronnego otwartego salonu, kuchni i jadalni, płynnie połączonych z dużym tarasem.
Taras oferuje panoramiczny widok na morze oraz prywatne jacuzzi, tworząc ekskluzywne doświadczenie życia na zewnątrz i wellness, które znacząco podnosi wartość nieruchomości. Mieszkanie w przyszłości obejmuje dwie standardowe sypialnie, dwie łazienki
Duże szklane powierzchnie zapewniają naturalne światło przez cały dzień i tworzą silne połączenie wizualne między wnętrzem a otaczającym pejzażem morskim.
Wysokiej jakości budowa i współczesne materiały gwarantują długoterminowe osiągnięcia i trwałość. Dzięki lokalizacji, widokowi na morze, nowoczesnemu designowi oraz premium cechom takim jak jacuzzi i prywatny parking, ta nieruchomość jest częściowo atrakcyjna jako ekskluzywne miejsce.
ing., agent z licencją HGK).
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobieństwo 100 %
NOVALJA
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobieństwo 95 %
NOVALJA
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobieństwo 95 %
NOVALJA
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobieństwo 93 %
NOVALJA
518 000 € · 126 m²
4 111 €/m²
Podobieństwo 93 %
NOVALJA
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 90 %
NOVALJA
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 008 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 663
Źródło: Wikipedia