Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 355 000 € 3 008 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny apartament z widokiem na morze: luksusowy nowy budynek z odpowiednią dokumentacją
W wyjątkowej i spokojnej lokalizacji w Novalji, zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się mieszkanie w nowym budynku ukończonym w 2025 roku. rok, z odpowiednią dokumentacją i ważnym pozwoleniem na użytkowanie. Jest to nieruchomość, która pod względem koncepcji, położenia i parametrów stanowi niezwykle interesującą okazję dla inwestorów, ale także dla klientów poszukujących wysokiego poziomu prywatności i komfortu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze architektonicznie nowoczesnego budynku i ma otwarty widok na morze. Powierzchnia użytkowa wynosi 118 m2, natomiast całkowita powierzchnia wraz z częściami sięga 150 m2, w tym dwa miejsca parkingowe wliczone w cenę. Przestrzeń zaprojektowano z naciskiem na przewiewność oraz połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Centralna część mieszkania składa się z przestronnego salonu z dużym tarasem oferującym panoramiczny widok na morze. Taras jest dodatkowo wzbogacony o jacuzzi, co nadaje mieszkaniu cechy prywatnej strefy wellness, rzadko spotykanej w ofercie nowej zabudowy w tej okolicy. Oprócz kuchni i jadalni, mieszkanie posiada dwie komfortowe sypialnie, dwie łazienki, dodatkową toaletę, przedpokój, loggię oraz pomieszczenie gospodarcze. Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i tworzą wrażenie otwartej, luksusowej przestrzeni, a wysokiej jakości budowa i nowoczesne materiały gwarantują długoterminową wartość nieruchomości. Dzięki lokalizacji, widokowi na morze, nowoczesnej konstrukcji oraz udogodnieniom takim jak jacuzzi i prywatny parking, mieszkanie ma wyjątkowy potencjał na luksusowy wynajem turystyczny, ale także stanowi wysokiej jakości inwestycję długoterminową lub reprezentacyjną prywatną przestrzeń. oec., doktorant, agent nieruchomości przy 091-1119250 Darko Svedrec BSc.ing., agent z licencją HGK. Położone w cichej i bardzo pożądanej okolicy Novalji, około 500 metrów od morza, to mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym residential residential residential Nieruchomość posiada pełną i uporządkowaną dokumentację, w tym ważne konto, bezpieczną i przejrzystą transakcję. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego, niskiego budynku i oferuje otwarty, niezakłócony panoramiczny widok na morze. Powierzchnia użytkowa wynosi 118 m2, natomiast całkowita powierzchnia to 150 m2, w tym dwa prywatne miejsca parkingowe, które są wliczone w cenę zakupu. Układ wnętrza został starannie zaprojektowany, aby połączyć funkcjonalność, komfort i odnowiony Centralna część mieszkalna składa się z przestronnego otwartego salonu, kuchni i jadalni, płynnie połączonych z dużym tarasem. Taras oferuje panoramiczny widok na morze oraz prywatne jacuzzi, tworząc ekskluzywne doświadczenie życia na zewnątrz i wellness, które znacząco podnosi wartość nieruchomości. Mieszkanie w przyszłości obejmuje dwie standardowe sypialnie, dwie łazienki Duże szklane powierzchnie zapewniają naturalne światło przez cały dzień i tworzą silne połączenie wizualne między wnętrzem a otaczającym pejzażem morskim. Wysokiej jakości budowa i współczesne materiały gwarantują długoterminowe osiągnięcia i trwałość. Dzięki lokalizacji, widokowi na morze, nowoczesnemu designowi oraz premium cechom takim jak jacuzzi i prywatny parking, ta nieruchomość jest częściowo atrakcyjna jako ekskluzywne miejsce. ing., agent z licencją HGK).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 008 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 067 €/m²
Różnica względem mediany -1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 837 €/m²–3 631 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 708 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
355 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
323705

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 008 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.