Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 3 544 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - nowy budynek - mieszkanie trzypokojowe
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79.01 m2, położone na 2. piętrze nowego budynku, którego budowa rozpoczęła się w September 2024. roku w atrakcyjnej lokalizacji Novalja. Mieszkanie oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu i komfortu, idealne dla rodziny lub inwestycji. Mieszkanie jest bardzo słoneczne (orientacja zachodnia) i oferuje ładny widok na morze. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, dwóch łazienek, kuchni/jadalni/pokój dzienny oraz przestronnego tarasu. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Oprócz nowoczesnej konstrukcji i wysokiej jakości materiałów, mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok. Cicha lokalizacja zapewnia prywatność, a bliskość morza czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną. Novalja jest znana z pięknych plaż, bogatej oferty restauracji, kawiarni i sklepów oraz doskonałych połączeń komunikacyjnych. Nieruchomość oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem a aktywnym środowiskiem społecznym. Zapraszamy do obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania. Po więcej informacji i umówienie wizyty prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 544 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 353 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 224 €/m²–3 592 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 262 000 € · 79 m² 3 316 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 277 000 € · 83 m² 3 337 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 283 000 € · 78 m² 3 628 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 335 000 € · 80 m² 4 188 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 474 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 271560

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.