Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 4 674 €/m²

Opis nieruchomości

Pag; Novalja, apartament z widokiem na morze o powierzchni 46,08 m2 z wliczonym miejscem parkingowym
Na sprzedaż jest w pełni umeblowane mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 46,08 m2 na wysokim parterze dwukondygnacyjnego budynku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni, łazienki oraz balkonu. Posiada świetny i funkcjonalny układ. Nieruchomość przynależy do miejsca parkingowego przed budynkiem. Orientacja mieszkania to I‑Z, dlatego mieszkanie jest bardzo jasne, ogrzewanie jest elektryczne, a klimatyzacja działa na powietrze. Nieruchomość jest wykończona w porządny sposób, bez obciążeń i możliwa do zakupu w ramach kredytu bankowego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 674 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +24,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 585 €/m²–3 969 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 202 989 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 276 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Powierzchnia działki: 226 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 223647

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 674 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m² · Powierzchnia działki: 226 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.