Na sprzedaż · žminj · Istarska
Žminj – przestronny apartament na parterze (apartament a)
Mieszkanie znajduje się w nowo zbudowanym budynku mieszkalnym w spokojnej części malowniczej istrskiej miejscowości Žminj.
Miasto to znane z spokojnego tempa życia, tradycyjnej architektury i wygodnej lokalizacji - są supermarkety, apteka, szkoła, przedszkola, poczta, restauracje i wszystko, czego potrzebujesz dla codziennego komfortu.
Zminj znajduje się w samym sercu półwyspu, tylko 25 minut jazdy od Rovinj, 30 minuty od Puli i około 20 minut od Pazina, co sprawia, że jest doskonałą podstawą życia lub odpoczynku.
____________________________________________________________________________________
Apartament A
Kuchnia + jadalnia + d.stay - 28,20 m2
Taras - 10,03 m2
Taras niezakryty - 1,77 m2
Prefab - 4,75 m2
Sypialnia - 11,55 m2
Łazienka - 4,80 m2
Sypialnia - 10,70 m2
Przechowywanie - 3,64 m2
Całkowita powierzchnia: 75.44 m2 (z coef.
69,10 m2)
____________________________________________________________________________________
Wykończenie jest prowadzone przy użyciu wysokiej jakości materiałów: pokój dzienny i sypialnie mają laminat lub parkiet, a łazienki i tarasy płytek ceramicznych.
Zapewnione są okna z dobrą izolacją termiczną i dźwiękową, przygotowanie do systemów ogrzewania i chłodzenia.
Cena obejmuje:
miejsce parkingowe
przestrzeń podwórkowa
Pozwolenie na budowę zostało już wydane.
Rozpoczęcie konstrukcji: styczeń 2026
ZATWIERDZIALNE: koniec 2026
- wczesny 2027.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie "turnkey" - nieurządzenie (także bez prysznica i klimatyzacji), ale z całkowicie zakończoną dekorację wnętrza.
Sprzedawca jest podmiotem prawnym, nabywca nie płaci podatku 3%.
Aby uzyskać więcej informacji, przegląd układu lub spotkania na zwiedzanie, prosimy o kontakt z nami:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
ŽMINJ
216 500 € · 63 m²
3 437 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŽMINJ
221 500 € · 63 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŽMINJ
216 500 € · 63 m²
3 437 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŽMINJ
185 400 € · 60 m²
3 090 €/m²
Podobieństwo 90 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 89 %
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 88 %
ŽMINJ
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobieństwo 83 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 221 500 € · Cena za m²: 3 516 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Žminj — mediana 2 576 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Žminj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Žminj. W 2011 roku liczyła 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 360
Źródło: Wikipedia