Mieszkanie žminj

Na sprzedaż · žminj · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 221 500 € 3 516 €/m²

Opis nieruchomości

Žminj – przestronny apartament na parterze (apartament a)
Mieszkanie znajduje się w nowo zbudowanym budynku mieszkalnym w spokojnej części malowniczej istrskiej miejscowości Žminj.
Miasto to znane z spokojnego tempa życia, tradycyjnej architektury i wygodnej lokalizacji - są supermarkety, apteka, szkoła, przedszkola, poczta, restauracje i wszystko, czego potrzebujesz dla codziennego komfortu.
Zminj znajduje się w samym sercu półwyspu, tylko 25 minut jazdy od Rovinj, 30 minuty od Puli i około 20 minut od Pazina, co sprawia, że jest doskonałą podstawą życia lub odpoczynku.
____________________________________________________________________________________
Apartament A
Kuchnia + jadalnia + d.stay - 28,20 m2
Taras - 10,03 m2
Taras niezakryty - 1,77 m2
Prefab - 4,75 m2
Sypialnia - 11,55 m2
Łazienka - 4,80 m2
Sypialnia - 10,70 m2
Przechowywanie - 3,64 m2
Całkowita powierzchnia: 75.44 m2 (z coef.
69,10 m2)
____________________________________________________________________________________
Wykończenie jest prowadzone przy użyciu wysokiej jakości materiałów: pokój dzienny i sypialnie mają laminat lub parkiet, a łazienki i tarasy płytek ceramicznych.
Zapewnione są okna z dobrą izolacją termiczną i dźwiękową, przygotowanie do systemów ogrzewania i chłodzenia.
Cena obejmuje:
miejsce parkingowe
przestrzeń podwórkowa
Pozwolenie na budowę zostało już wydane.
Rozpoczęcie konstrukcji: styczeń 2026
ZATWIERDZIALNE: koniec 2026
- wczesny 2027.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie "turnkey" - nieurządzenie (także bez prysznica i klimatyzacji), ale z całkowicie zakończoną dekorację wnętrza.
Sprzedawca jest podmiotem prawnym, nabywca nie płaci podatku 3%.
Aby uzyskać więcej informacji, przegląd układu lub spotkania na zwiedzanie, prosimy o kontakt z nami:
Tamara Ružić
+ 385 91 611 5706
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 516 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 272 €/m²
Różnica względem mediany +7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 085 €/m²–3 390 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Žminj): 2 576 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Žminj na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
221 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
žminj
Powiat
žminj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52341
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Liczba pięter
2
Odległość od centrum
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
351139

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 221 500 € · Cena za m²: 3 516 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Žminj — mediana 2 576 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: žminj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Žminj

Žminj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Žminj. W 2011 roku liczyła 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 360

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.