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Žminj – geräumige Erdgeschosswohnung (Wohnung A)
Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Teil der malerischen istrischen Stadt Žminj. Diese Stadt ist bekannt für ihr ruhiges Lebensgefühl, ihre traditionelle Architektur und ihre günstige Lage – es gibt Supermärkte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.
Žminj liegt im Herzen der Halbinsel, nur 25 Autominuten von Rovinj, 30 Minuten von Pula und etwa 20 Minuten von Pazin entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt zum Leben oder für den Urlaub.
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Wohnung A
Küche + Esszimmer + Wohnzimmer – 28,20 m²
Überdachte Terrasse – 10,03 m²
Nicht überdachte Terrasse – 1,77 m²
Eingangsbereich – 4,75 m²
Schlafzimmer – 11,55 m²
Badezimmer – 4,80 m²
Schlafzimmer – 10,70 m²
Abstellraum – 3,64 m²
Gesamtfläche: 75,44 m² (bei einem Koeffizienten von 69,10 m²)
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Die Ausstattung erfolgt mit hochwertigen Materialien: Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat- oder Parkettböden ausgestattet, Badezimmer und Terrassen mit Keramikfliesen. Die Fenster sind gut wärme- und schallgedämmt und verfügen über eine Vorbereitung für Heiz- und Kühlsysteme.
Im Preis enthalten:
Stellplatz
Kellerraum
Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
BAUBEGINN: Januar 2026
BEZUGSBEREIT: Ende 2026 – Anfang 2027
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft – unmöbliert (auch ohne Duschkabine und Klimaanlage), jedoch mit komplett fertiggestellter Inneneinrichtung.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, der Käufer zahlt keine 3%ige Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen, einen Grundriss oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Preis
221.500 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
63 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Žminj
Kategorie
Apartment
PLZ
52341
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