Mieszkanie Vabriga

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 5 000 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze
W doskonałej lokalizacji, w Vabriga, zaledwie 800 m od morza i z widokiem na morze, znajduje się ten luksusowy apartament z tarasem na dachu i widokiem na morze. Apartament znajduje się w budynku zaledwie czterech lokali mieszkalnych. Lokalizacja zapewnia przyjemny i spokojny pobyt w otoczeniu pełnym winnic i gajów oliwnych, z jednej strony, a z drugiej wszystkie niezbędne udogodnienia życiowe są w odległości kilku minut. Sam apartament składa się z salonu, kuchni i jadalni w otwartym planie skierowanych na taras z pięknym widokiem na morze, a ponadto posiada dwie sypialnie, łazienkę, toaletę i schowek. Apartament posiada taras na dachu z jacuzzi, jako opcja (dodatkowo płatna) oferowane jest zbudowanie zadaszonej kuchni letniej. Apartament ma dwa miejsca parkingowe oraz ogród z basenem o powierzchni 200 m2. Budynek, w którym znajduje się apartament, został wybudowany z materiałów najwyższej jakości i przy użyciu najnowocześniejszych technologii. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzację do chłodzenia w miesiącach letnich.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 157 €/m²

Różnica względem mediany +20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–4 780 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vabriga 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Vabriga 355 000 € · 77 m² 4 610 €/m² Podobieństwo 96 %

Vabriga 371 450 € · 77 m² 4 824 €/m² Podobieństwo 91 %

Vabriga 422 332 € · 73 m² 5 785 €/m² Podobieństwo 91 %

Vabriga 316 500 € · 77 m² 4 110 €/m² Podobieństwo 90 %

Vabriga 230 000 € · 84 m² 2 738 €/m² Podobieństwo 90 %

Vabriga 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vabriga
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 266107

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.