Mieszkanie Tar

Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 3 820 €/m²

Opis nieruchomości

Smoła, mieszkanie w budowie na 1 piętrze budynku o powierzchni 61,17 m2
Na sprzedaż jest mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w Tar z panoramicznym widokiem na morze z pierwszego piętra. Mieszkanie oferuje komfortową powierzchnię mieszkalną z salonem o powierzchni 27.6 m2, tarasem o wielkości 14.9 m2 (brutto), jedną sypialnią i łazienką. Cena mieszkania to klucz w ręku, gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie zapewnione jest poprzez pompę ciepła i elektryczne ogrzewanie podłogowe, co pozwala na komfortowe i ekonomiczne ogrzewanie w chłodne miesiące. Do chłodzenia mieszkanie wyposażone jest w klimatyzatory, które zapewnią komfortowy pobyt w ciepłe letnie dni. Budynek posiada windę. Mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe i magazyn o powierzchni 3.50 m2. Rozpoczęcie budowy:2mj.2024. Data zakończenia: 6 May 2025. Mieszkanie ma 50,40m2+3,50 magazyn + 7,27 m2 (50%) taras. Razem: 61,17 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 820 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 917 €/m²

Różnica względem mediany -2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 485 €/m²–4 239 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar 235 852 € · 61 m² 3 866 €/m² Podobieństwo 100 %

Tar 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 98 %

Tar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 97 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 97 %

Tar 175 000 € · 61 m² 2 869 €/m² Podobieństwo 96 %

Tar 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 95 %

Tar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Tar
Powiat: Tar-vabriga
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 201135

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 820 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.