Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Istria, Pula, odnowione mieszkanie z windą i parkingiem blisko centrum
Na sprzedaż znajduje się w pełni odnowiony apartament 59.69 m2, położony w budynku z windą w cichej i poszukiwanej lokalizacji.
Jest on na sprzedaż w pełni urządzone i gotowe do przeprowadzenia się bez dodatkowych inwestycji, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla przyjemnego życia rodzinnego lub bezpiecznej inwestycji.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 592005
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-renoviran-stan-s-liftom-i-parkingom-u-lizini-centra/592005/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 525 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 060 €/m²

Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 403 €/m²–4 256 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 100 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobieństwo 98 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 97 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 95 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 95 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobieństwo 92 % Šijana 193 600 € · 64 m² 3 025 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

208 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

59 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

350957

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia