Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 133 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 571 000 € 4 293 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Rovinj, nowe nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze
Kaiser Immobilien przedstawia całkowicie nowe, nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Budynek składa się z parteru i trzech pięter, a znajduje się na pięknym skraju nienaruszonej przyrody, lasu, ogrodów i oliwników, które są zieloną strefą i nie będą tam już budowane. Ta osada składa się z kilku jednostek mieszkalnych, niedaleko samego centrum miasta Rovinj, a jednocześnie w swojej spokojnej i naturalnej oazie i zaledwie 200 metrów od morza i pierwszych pięknych, popularnych plaż. Mieszkanie jest w trakcie budowy, podobnie jak cały budynek i planowane jest zakończenie do 06. miesiąca 2024 roku. To piękne, nowe, nowoczesne mieszkanie będzie posiadało 2 sypialnie, 2 łazienki oraz przestronny i pełen światła salon, kuchnię i jadalnię. W skład mieszkania wchodzą aż 3 tarasy wyjściowe, dwa po jednej stronie budynku oraz duży i przestronny taras po drugiej stronie, który łączy salon z sypialnią. Taras po drugiej stronie budynku ma bardzo nowoczesny wygląd dzięki zaokrąglonym krawędziom i wyjątkowemu designowi. Mieszkanie będzie ogrzewane przy pomocy ogrzewania podłogowego, a w jego wyposażeniu znajdą się jeszcze dwa urządzenia klimatyzacyjne. Do mieszkania przynależy część, która będzie służyć jako schowek oraz przestronny fragment w piwnicy, który może być używany do przechowywania rzeczy lub w innym celu. Mieszkanie sprzedawane jest z zamontowaną ceramiką, wykończonymi łazienkami z sanitariatami oraz wykończonymi balkonami. W projekcie mieszkania balkony były zamknięte szklanymi ogrodzeniami, ten element jest zmieniany, ponieważ szkło jest trudne w utrzymaniu, więc powstał nowy projekt, który pokazuje, że zamiast szkła na balkonach zostanie zamontowane metalowe ogrodzenie z pionowo ustawionymi słupkami w dość gęstym rozmieszczeniu, bardzo nowoczesne i designerskie, widoczne w fotogalerii. W planowanym zakończeniu przewidziana jest instalacja windy, która połączy wszystkie piętra w całym mieście. W systemie odprowadzania wody z kanalizacji obecnie używana jest własna szambo dla całego budynku, a miasto Rovinj planuje w ciągu 3 do 4 lat zainstalować publiczną kanalizację. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, składa się z dwóch połączonych budynków o tym samym układzie mieszkań. Mieszkanie ma przepiękny widok na osadę z jednej strony oraz na przyrodę z tyłu. Tuż przy mieszkaniu znajduje się sosnowy las i ścieżki do spędzania czasu w przyrodzie. Ponieważ mieszkanie zostało zaprojektowane z dużymi oknami ze szklanymi ścianami, jest przez cały dzień bardzo jasne i słoneczne w słoneczne dni, co jest szczególnie ważne zimą, gdy słońce pozwala znacznie oszczędzić na ogrzewaniu. To mieszkanie jest idealne do zamieszkania lub jako inwestycja turystyczna w formie wynajmu w sezonie letnim, ponieważ plaże i morze są bardzo blisko. Jeśli chcesz, aby to piękne nowe mieszkanie stało się Twoim nowym domem, skontaktuj się z agencją Kaiser Immobilien

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 293 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 511 €/m²
Różnica względem mediany -22,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 038 €/m²–6 203 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 831 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
571 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
133 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Rok budowy
2023
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364720

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 571 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.