Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istria - Rovinj, nowe nowoczesne mieszkanie na 1. piętrze
Kaiser Immobilien przedstawia całkowicie nowe, nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego.
Budynek składa się z parteru i trzech pięter, a znajduje się na pięknym skraju nienaruszonej przyrody, lasu, ogrodów i oliwników, które są zieloną strefą i nie będą tam już budowane.
Ta osada składa się z kilku jednostek mieszkalnych, niedaleko samego centrum miasta Rovinj, a jednocześnie w swojej spokojnej i naturalnej oazie i zaledwie 200 metrów od morza i pierwszych pięknych, popularnych plaż.
Mieszkanie jest w trakcie budowy, podobnie jak cały budynek i planowane jest zakończenie do 06.
miesiąca 2024 roku.
To piękne, nowe, nowoczesne mieszkanie będzie posiadało 2 sypialnie, 2 łazienki oraz przestronny i pełen światła salon, kuchnię i jadalnię.
W skład mieszkania wchodzą aż 3 tarasy wyjściowe, dwa po jednej stronie budynku oraz duży i przestronny taras po drugiej stronie, który łączy salon z sypialnią.
Taras po drugiej stronie budynku ma bardzo nowoczesny wygląd dzięki zaokrąglonym krawędziom i wyjątkowemu designowi.
Mieszkanie będzie ogrzewane przy pomocy ogrzewania podłogowego, a w jego wyposażeniu znajdą się jeszcze dwa urządzenia klimatyzacyjne.
Do mieszkania przynależy część, która będzie służyć jako schowek oraz przestronny fragment w piwnicy, który może być używany do przechowywania rzeczy lub w innym celu.
Mieszkanie sprzedawane jest z zamontowaną ceramiką, wykończonymi łazienkami z sanitariatami oraz wykończonymi balkonami.
W projekcie mieszkania balkony były zamknięte szklanymi ogrodzeniami, ten element jest zmieniany, ponieważ szkło jest trudne w utrzymaniu, więc powstał nowy projekt, który pokazuje, że zamiast szkła na balkonach zostanie zamontowane metalowe ogrodzenie z pionowo ustawionymi słupkami w dość gęstym rozmieszczeniu, bardzo nowoczesne i designerskie, widoczne w fotogalerii.
W planowanym zakończeniu przewidziana jest instalacja windy, która połączy wszystkie piętra w całym mieście.
W systemie odprowadzania wody z kanalizacji obecnie używana jest własna szambo dla całego budynku, a miasto Rovinj planuje w ciągu 3 do 4 lat zainstalować publiczną kanalizację.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, składa się z dwóch połączonych budynków o tym samym układzie mieszkań.
Mieszkanie ma przepiękny widok na osadę z jednej strony oraz na przyrodę z tyłu.
Tuż przy mieszkaniu znajduje się sosnowy las i ścieżki do spędzania czasu w przyrodzie.
Ponieważ mieszkanie zostało zaprojektowane z dużymi oknami ze szklanymi ścianami, jest przez cały dzień bardzo jasne i słoneczne w słoneczne dni, co jest szczególnie ważne zimą, gdy słońce pozwala znacznie oszczędzić na ogrzewaniu.
To mieszkanie jest idealne do zamieszkania lub jako inwestycja turystyczna w formie wynajmu w sezonie letnim, ponieważ plaże i morze są bardzo blisko.
Jeśli chcesz, aby to piękne nowe mieszkanie stało się Twoim nowym domem, skontaktuj się z agencją Kaiser Immobilien
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
820 000 € · 130 m²
6 308 €/m²
Podobieństwo 98 %
ROVINJ
660 000 € · 130 m²
5 077 €/m²
Podobieństwo 92 %
ROVINJ
860 000 € · 136 m²
6 324 €/m²
Podobieństwo 92 %
ROVINJ
620 000 € · 128 m²
4 844 €/m²
Podobieństwo 91 %
ROVINJ
615 000 € · 130 m²
4 731 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
950 700 € · 142 m²
6 695 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
946 000 € · 142 m²
6 662 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
780 000 € · 129 m²
6 047 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 571 000 € · Cena za m²: 4 293 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia