Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj, apartament w atrakcyjnej lokalizacji, 300 m od morza, #na sprzedaż
W centrum Rovinja na sprzedaż jest mieszkanie o łącznej powierzchni 68.5 m2.
Znajduje się na wysokim parterze mniejszego budynku mieszkalnego z tylko 6 mieszkaniami.
Zaletą samego budynku jest odnowiona elewacja i dach, a koszty ich remontu są już opłacone.
Nieruchomość oferuje optymalne połączenie funkcjonalności i komfortu, jedną sypialnię, salon, który może pełnić funkcję sypialni, mniejszą kuchnię oraz wygodną jadalnię, którą można również wykorzystać jako salon, a także łazienkę i przedpokój.
>>bos_Latn<< W piwnicy budynku znajduje się odpowiednia komórka należąca do budynku, wliczona w powierzchnię.
Mieszkanie ma zachodni i wschodni orientację, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień.
Charakterystyczną cechą mieszkania jest zamknięty balkon, będący przyjemnym miejscem do relaksu lub spotkań, niezależnie od warunków pogodowych.
Ogrzewanie zapewnione jest klimatyzacją i paliwami stałymi, co daje dodatkową elastyczność i komfort przez cały rok.
Mieszkanie położone jest w cichej i bardzo słonecznej lokalizacji, blisko morza, co czyni je niezwykle atrakcyjnym dla miłośników życia nadmorskiego.
Specjalną zaletą tej nieruchomości jest część ogrodu oraz miejsce parkingowe na terenie posesji, co jest niezwykle rzadkie w tej okolicy.
Na ulicy dostępne są również darmowe miejsca parkingowe.
Wyjątkowa mikrolokalizacja w centrum wioski, jednokierunkowa ulica, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i infrastruktury, umożliwia komfortowe i praktyczne życie bez konieczności częstego korzystania z samochodu.
Bliskość morza dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości, czyniąc ją atrakcyjną zarówno do codziennego zamieszkania, jak i jako inwestycję.
W celu uzyskania dalszych informacji lub konsultacji prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
420 000 € · 69 m²
6 087 €/m²
Podobieństwo 99 %
ROVINJ
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
315 000 € · 70 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 97 %
ROVINJ
270 000 € · 68 m²
3 971 €/m²
Podobieństwo 95 %
ROVINJ
428 500 € · 72 m²
5 951 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Podobieństwo 94 %
ROVINJ
215 000 € · 67 m²
3 209 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 320.000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia