Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 121 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 768 000 € 6 347 €/m²

Opis nieruchomości

Rovinj, świetnie zbudowany apartament
Istra, Rovinj Rovinj, miasto bogate w kulturę i miasto turystyki. Rovinj to miasto, które historycznie położone jest na półwyspie, zdominowanym przez kościół św. Eufemii jako najwyższy punkt miasta. Wraz ze wzrostem liczby ludności i początkami przemysłu miasto rozciąga się poza półwysep, tworząc współczesne dzielnice i przedmieścia. Rokrocznie Rovinj przyciąga dużą liczbę artystów, kulturoznawców i turystów, którzy przyjeżdżają na liczne wydarzenia. W tym pięknym mieście sprzedajemy mieszkanie w budowie, blisko centrum miasta i morza. Mieszkanie znajduje się na parterze i będzie składało się z dwóch sypialni pokoi, każdy z własną łazienką i garderobą. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą jedną przestrzeń skierowaną na światło zewnętrzne, czyli na taras i ogród przynależny do mieszkania. Mieszkanie posiada także toaletę gościnną, garaż, spiżarnię oraz miejsce postojowe na zewnątrz. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, z wyjątkiem łazienek i podłóg, które będą w pełni wyposażone, ale przyszłemu nabywcy oferujemy możliwość, że jeśli meble ze zdjęć się podobają, można otrzymać te same pomieszczenia z identycznym wyposażeniem. W budowie całego budynku zastosowano najnowocześniejsze techniki i materiały: Konstrukcja nośna: fundamenty to pasy żelbetowe płyta fundamentowa to żelbetowa ściany piwnicy to żelbetowe konstrukcje międzypiętrowe to żelbetowe konstrukcja dachu to żelbetowa ściany nośne to pustaki ceramiczne termo 25‑30 cm grubości ściany działowe to pustaki ceramiczne 10‑20 cm grubości słupy i belki nośne to żelbetowe ściany windy to żelbetowe o grubości 25 cm Elewacje zewnętrzne: ściany piwnic zakopane, wodoszczelne dzięki papkom bitumicznym, termicznie izolowane płytami XPS 5 cm zewnętrzne ściany budynku izolowane płytami EPS 10 cm (większa część) i 15 cm (mniejsza część) część parteru pokryta jest kamieniem dekoracyjnym zainstalowano rynny z blachy ocynkowanej malowanej w dachu zastosowano izolację termiczną z płyt XPS 15 cm oraz wodoszczelnienie dach budynku pokryty jest płytkami śródziemnomorskimi Wnętrza: ściany tynkowane maszynowo ściany łazienek wyłożone płytkami ceramicznymi Podłogi: pod piwnicą znajduje się wyrównany beton podłogi w mieszkaniach to płytki ceramiczne i parkiet podłogi tarasów to płytki ceramiczne klatka schodowa wyłożona jest kamieniem Drzwi i okna: otwory zewnętrzne to aluminiowe okucia Schco wewnętrzne drzwi w mieszkaniach są drewniane drzwi wejściowe do mieszkań są niepalne T‑30 (ognioodporne i antywłamaniowe) na poddaszu zamontowano okna dachowe Velux System grzewczy i podgrzewanie wody: każde mieszkanie posiada własny odszczyszczacz wody pitnej zainstalowano ogrzewanie podłogowe mieszkania dodatkowo ogrzewane i chłodzone są za pomocą jednostek wewnętrznych fan coil podgrzewanie wody odbywa się w kotłach znajdujących się w kotłowni, kotły są również podłączone do pomp ciepła pompy ciepła Mitsubishi Inne: ochrona przeciwpożarowa zapewniona jest przez wewnętrzną i zewnętrzną sieć hydrantową oraz naturalną wentylację schodów Winda: firma Kone Nieruchomość jest idealna dla miłośników mniejszych obszarów miejskich, miłośników Morza Śródziemnego i wszystkiego, co ono oferuje i wnosi człowiekowi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 347 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 752 €/m²
Różnica względem mediany +10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 683 €/m²–6 237 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 756 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
768 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
121 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
109909

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 768 000 € · Cena za m²: 6 347 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.