Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nieruchomości

Tar - nowe mieszkania w budowie - 2 piętro -C2 - 65,71 m²
Mieszkania na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku w Tar, niedaleko Poreč i Novigrad. Znajdują się zaledwie 3500 metrów od pięknej plaży i 500 metrów od centrum miasta. Nowoczesny budynek wielorodzinny jest wyłącznie mieszkalny, z łącznie 11 mieszkaniami rozmieszczonymi na 4 piętrach. Mieszkania będą wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Pierwszy etap instalacji klimatyzacji inwerterowej w salonie i sypialniach również zostanie zrealizowany. Ściana szklana będzie wykonana z PVC z potrójnym szkłem. Wysokiej jakości stolarka będzie posiadała dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz zapewni maksymalne dopływy światła. Budynek posiada windę, która obsługuje wszystkie cztery piętra. Każde mieszkanie będzie miało dwa miejsca parkingowe. Doskonała nieruchomość, stanowiąca idealną okazję inwestycyjną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 227 500 € · 65 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 214 000 € · 66 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 347492

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM NEKRETNINE – 227 500 €; Tex immobilie – 230 000 €.