Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 222 000 € 3 364 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - okolice, nowe mieszkanie 66 m2, 2 tarasy, pomieszczenie gospodarcze
Na sprzedaż jest nowe mieszkanie w okolicy Porec o powierzchni 65,60 m2, składające się z części dziennej, przedpokoju, 2 zadaszonych tarasów, 2 sypialni i łazienki. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z jedynie 5 jednostkami mieszkalnymi, posiada ogrzewanie podłogowe w łazience, 3 klimatyzatory (w salonie i w sypialniach), antywłamaniowe drzwi wejściowe, przynależy do jednej komórki lokatorskiej o powierzchni 3,78 m2 na parterze oraz jednego miejsca parkingowego przed budynkiem. Mieszkanie położone jest około 9 km od centrum Poreč i morza. Klasa energetyczna "A". Nieruchomość jest w systemie VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu. UWAGA: Szanowni klienci, nieruchomość można oglądać wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z zakupem i poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia Pre-umowy lub Umowy Zakupu. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 547 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 220 000 € · 66 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 235 000 € · 66 m² 3 561 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 413 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 222 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334326

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.