Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowe mieszkanie o powierzchni 67 m2 z ogrodem o powierzchni 180 m2, 2 miejsca parkingowe, piwnica
Na sprzedaż jest nowe mieszkanie o powierzchni 67 m2, składające się z salonu, jadalni, kuchni, przedpokoju, zadaszonego tarasu, dwóch sypialni, łazienki i toalety. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, posiada ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, drzwi wejściowe antywłamaniowe, klimatyzację w salonie i w sypialniach, komórkę w piwnicy budynku o powierzchni 5 m2, prywatny ogród o powierzchni 180 m2 oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się około 2,5 km od morza i 9 km od centrum Poreč, w wiosce są restauracje, kawiarnie, apteka, szkoły i supermarkety. Klasa energetyczna „A”. UWAGA: Nieruchomość jest objęta systemem VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu. Szanowni klienci, nieruchomość można oglądać wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy Zakupu. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany +8,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 561 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 265 000 € · 67 m² 3 955 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 290 000 € · 67 m² 4 328 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 419 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Powierzchnia działki: 180 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 332285

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.