Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 285 000 € 3 904 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowe mieszkanie o powierzchni 73 m2 w Poreču, 1 piętro - w budowie
Poreč, w nowoczesnym budynku zaledwie 4 jednostkami mieszkalnymi, sprzedaje mieszkanie o powierzchni użytkowej 73 m2, składa się z części dziennej, 2 zadaszonych tarasów, przedpokoju, 2 sypialni i łazienki. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku, posiada ogrzewanie podłogowe, 3 klimatyzatory, do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 3 m2 oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem, jest oddalone o około 2 km od morza i około 3 km od centrum miasta. Klasa energetyczna "A". Przeprowadzka planowana jest na 30 czerwca 2026. UWAGA: Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu. Szanowni klienci, nieruchomość można oglądać wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pobieraniem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku decyzji o zakupie, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia Pre‑umowy lub Umowy Kupna. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 904 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 493 €/m²

Różnica względem mediany +11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 904 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobieństwo 99 %

POREč 317 500 € · 74 m² 4 291 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 285 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 328780

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 904 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.