Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 224 656 € 3 036 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek, nowoczesny apartament dwupokojowy z tarasem na dachu
POREČ, NOWY BUDYNEK, MODERNY DWUPOKOJNY APARTAMENT Z TARASEM NA DACHU Zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreč i pierwszych plaż znajduje się ten nowoczesny nowy budynek z łącznie pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Na sprzedaż jest mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 74,34 m2, do którego przynależy taras na dachu idealny do wypoczynku w ciepłe miesiące, a także miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią i salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, łazienki, balkonu, loggii oraz dużego tarasu na dachu o powierzchni 52 m2. Na tarasie znajduje się przyłącze wody i prądu, przeznaczone do kuchni zewnętrznej i jacuzzi. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzację typu multi-split, a łazienka posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu w okresie zimowym. W razie dodatkowych pytań prosimy dzwonić pod numer +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 036 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 742 €/m²

Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 407 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 189 800 € · 74 m² 2 565 €/m² Podobieństwo 100 %

POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 287 800 € · 73 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 224 656 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 326520

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 656 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.