Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 45 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 162 000 € 3 600 €/m²

Opis nieruchomości

Umeblowane mieszkanie o powierzchni 45 m2 w pobliżu Poreča, 2 sypialnie
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 45 m2 w pobliżu Poreč, składające się z części dziennej, korytarza, tarasu, łazienki i dwóch sypialni. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, jest sprzedawane umeblowane, posiada klimatyzację, widok na morze, przynależy do jednej komórki o powierzchni 3 m2 oraz jednego miejsca parkingowego. Mieszkanie znajduje się 5 km od centrum i od morza/plaży. Klasa energetyczna C. UWAGA: Szanowni klienci, nieruchomość można oglądać wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i poborem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia Pre‑umowy lub Umowy Kupna. Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najbardziej precyzyjni i dokładni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 896 €/m²

Różnica względem mediany -26,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 255 €/m²–5 143 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 205 000 € · 45 m² 4 556 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 183 134 € · 45 m² 4 070 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 175 000 € · 46 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 269 000 € · 46 m² 5 848 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 140 000 € · 44 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 182 903 € · 47 m² 3 892 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 200 000 € · 47 m² 4 255 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 281 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 162 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 325597

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.