Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 221 000 € 3 946 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 2-pokojowy, 3,5 km od morza, wspólny basen
Lokalizacja mieszkania: Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, w cichej miejscowości Fuškulin w pobliżu Poreč. Odległość od morza wynosi 3,5 km. W okolicy znajdują się głównie prywatne domy wakacyjne, a ponieważ budynek położony jest na skraju miejscowości, pozycja jest bardzo spokojna, a miejsce otoczone jest winnicami i przyrodą.Układ pomieszczeń: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, jednej łazienki oraz zadaszonego tarasu. Dodatkowo dla wszystkich najemców dostępny jest basen do wspólnego użytku. Wyposażenie: Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania/chłodzenia, opcjonalnie z ogrzewaniem podłogowym. Sprzedawane jest w systemie pod klucz, bez mebli. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem.Inne: Zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2027 roku. lat. Podana cena jest ceną netto, bez VAT.Jeśli umowa kupna zostanie zawarta przed 01.03.2026. Rok, klient otrzymuje zniżkę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 946 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 909 €/m²

Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 611 €/m²–4 692 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 221 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323839

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 221 000 € · Cena za m²: 3 946 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.