Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 288 734 € 4 978 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, apartament na parterze luksusowego nowego budynku
Oferujemy mieszkanie na parterze wysokiej jakości nowego budynku, położone w spokojnym otoczeniu, idealne do przyjemnego życia, wypoczynku lub jako inwestycja. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 58.33 m2 i składa się z jednej sypialni, łazienki, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią oraz loggii, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania. Budynek został wybudowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budownictwa i efektywności energetycznej. Przekazanie kluczy planowane jest na 01.07.2026. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości materiały i systemy: ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła Daikin air-to-air, zamontowano stolarkę PVC z potrójnym szkłem, moskitiery na wszystkich otworach oraz rolety sterowane elektrycznie. Budynek posiada system elewacji z stone wool, a wnętrza wykończono włoską ceramiką, co gwarantuje wysoki poziom komfortu i trwałości. Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę mieszkania i jest kupowane osobno, w zależności od typologii: -garaż podziemny: 15,000 -zadaszone miejsce parkingowe z gniazdem ładowania pojazdu elektrycznego: 10,000 -niezadaszone miejsce parkingowe: 5,000 W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się dodatkowe publiczne miejsca parkingowe. Z wyższych pięter budynku rozciąga się widok na morze, a spokojna lokalizacja i solidna konstrukcja czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem na długoterminowe zamieszkanie lub inwestycję. Wszystkie ceny zawierają VAT. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest płatna po zawarciu umowy kupna. *Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu/adresu e‑mail.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 978 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 850 €/m²
Różnica względem mediany +29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 521 €/m²–4 551 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 363 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
288 734 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
316708

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 734 € · Cena za m²: 4 978 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.