Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 418 150 € 5 038 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z widokiem na morze na 3 piętrze w budynku z windą
Istria, okolice Porec Na sprzedaż nowoczesny apartament na 3. Pierwsze piętro nowego budynku mieszkalno‑handlowego wyposażone jest w windę. Apartament ma powierzchnię netto 78,98 m2 i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, jasnego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki, dodatkowego WC oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 9,31 m2, z pięknym panoramicznym widokiem na morze. Apartament posiada również dwa miejsca parkingowe. rok, a cena zawiera VAT. Apartament znajduje się zaledwie 7 km od Poreč i 2 km od morza, w miejscu, które oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia: szkołę, przedszkole, sklepy, restauracje i kawiarnie. To doskonała okazja do rozwiązania problemu mieszkaniowego lub jako bezpieczna inwestycja w pobliżu Poreč i morza. Ogląd nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i płatnością nieruchomości. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 902 €/m²

Różnica względem mediany +29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 546 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 325 000 € · 82 m² 3 963 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 418 150 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310889

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 418 150 € · Cena za m²: 5 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.