Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 316 470 € 3 859 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, Apartament na 1 piętrze w budynku z windą i widokiem na morze, 7 km od morza
Mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w świetnej lokalizacji, w wiosce z pełną infrastrukturą, zaledwie 7 km od Porec i morza. Mieszkanie będzie miało powierzchnię wewnętrzną 70.3 m2, a taras o dodatkowej powierzchni 23.8 m2 zapewni piękny widok na morze. Mieszkanie zaoferuje komfortową przestrzeń składającą się z dwóch przestronnych sypialni, jadalni połączonej z kuchnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu, dwóch łazienek i schowka. Mieszkanie dodatkowo posiada pomieszczenie magazynowe na parterze budynku. Zostanie wyposażone w aluminiowe okna i ogrzewanie podłogowe, co zapewni komfortowy pobyt przez cały rok. Wysokiej jakości materiały i nowoczesny design czynią tę nieruchomość praktycznym domem do wygodnego życia. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła, przedszkole, market itp. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 859 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 383 €/m²

Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 477 €/m²–4 708 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 417 635 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 418 150 € · 83 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 384 700 € · 83 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 316 470 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 307063

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 316 470 € · Cena za m²: 3 859 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.