Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 4 091 €/m²

Opis nieruchomości

Blisko Poreča - trzypokojowe mieszkanie na parterze z OGRODEM!
W pobliżu Poreča ok. 5 km od morza i centrum miasta, na sprzedaż nowoczesne mieszkanie trzypokojowe o łącznej powierzchni 55.33 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego, kameralnego budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi. Wnętrze mieszkania obejmuje otwartą i jasną przestrzeń, w której znajdują się salon, jadalnia i kuchnia z dostępem do loggii, dwie sypialnie oraz łazienka. Mieszkanie posiada również prywatny ogród oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Doskonale wyposażenie i komfort: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości konstrukcja. Dodatkowo nie płaci się podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu. Cena zawiera VAT (25%).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 928 €/m²

Różnica względem mediany +4,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 617 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 225 000 € · 55 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 344 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 306535

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.