Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 5 115 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - apartament na pierwszym piętrze nowego budynku z dwiema sypialniami
Remax Center oferuje mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w Poreč. Mieszkanie o powierzchni 78 m2 składa się z kuchni, jadalni i salonu, łazienki, toalety gościnnej, tarasu oraz dwóch sypialni. Mieszkania będą wyposażone w stolarkę PVC z potrójną szybą, moskitiery i rolety sterowane elektrycznie. System elewacji wykonany z wełny skalnej, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła Daikin, włoska ceramika. Mieszkanie jest zaprojektowane z myślą o przyjemnym życiu rodzinnym, funkcjonalnym układzie, prywatności i bliskim dostępie do wszystkich udogodnień. Szacowany termin zakończenia budowy to 1.7. 2026.Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę, ale jest płatne w zależności od potrzeb klientów, mianowicie :Podziemny garaż 15000 eur/pcZadaszony parking z gniazdem do ładowania pojazdów elektrycznych 10000 eur/pcNiezadaszony parking 5000 eur/pc.Dodatkowo do budynku dostępne są dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 115 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 965 €/m²

Różnica względem mediany +29,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–5 080 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 79 m² 3 165 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305847

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 5 115 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.