Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 326 000 € 5 175 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - apartament na pierwszym piętrze nowego budynku z dwiema sypialniami
Remax Center oferuje mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w Poreč. Mieszkanie o powierzchni 63 m2 składa się z kuchni, jadalni i salonu, łazienki, tarasu oraz dwóch sypialni. Mieszkania będą wyposażone w stolarkę PVC z potrójnym szkłem, moskitiery oraz rolety sterowane elektrycznie. System elewacji wykonany z wełny skalnej, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła Daikin, włoska ceramika. Mieszkanie zaprojektowano z myślą o przyjemnym życiu rodzinnym, funkcjonalnym układzie, prywatności i bliskim sąsiedztwie wszystkich udogodnień. Szacowany termin zakończenia budowy to 1.7. 2026.Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę, ale jest płatne w zależności od potrzeb klientów, mianowicie:Podziemny garaż 15000 eur/pcPrzykryte miejsce parkingowe z gniazdem do ładowania pojazdów elektrycznych 10000 eur/pcNieprzykryte miejsce parkingowe 5000 eur/pc. Dodatkowo do budynku są dodatkowe publiczne miejsca parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 175 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 087 €/m²

Różnica względem mediany +26,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 796 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 217 500 € · 62 m² 3 508 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 228 674 € · 64 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 315 000 € · 64 m² 4 922 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 326 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305846

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 326 000 € · Cena za m²: 5 175 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.