Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 262 000 € 5 038 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - mieszkanie na parterze w nowym budynku z dwiema sypialniami
Remax Center oferuje mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku w Poreč. Mieszkanie o powierzchni 53 m2 składa się z kuchni, jadalni i salonu, łazienki, loggii oraz dwóch sypialni. Mieszkanie zostanie wyposażone w stolarkę PVC z potrójnym szkłem, moskitiery i rolety sterowane elektrycznie. System elewacji wykonany z wełny skalnej, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy ciepła Daikin, włoska ceramika. Mieszkanie zaprojektowano z myślą o przyjemnym życiu rodzinnym, funkcjonalnym układzie, prywatności i bliskim dostępie do wszystkich udogodnień. Szacowany termin zakończenia budowy to 1.7. 2026. Miejsce parkingowe nie jest wliczone w cenę, ale jest płatne w zależności od potrzeb klientów, mianowicie: podziemny garaż 15000 eur/pc, parking zadaszony z gniazdem ładowania pojazdów elektrycznych 10000 eur/pc, parking niezadaszony 5000 eur/pc. Dodatkowo do budynku przynależą dodatkowe miejsca parkingowe publiczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 038 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 188 €/m²

Różnica względem mediany +20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 839 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 295 000 € · 54 m² 5 463 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 262 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305467

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 262 000 € · Cena za m²: 5 038 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXPERIENCE Real Estate – 261 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 261 707 €; Molo Longo – 261 707 €; Remax Centar nekretnina – 262 000 €.