Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 217 000 € 3 557 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie na 1 piętrze w budynku z windą
Istria, okolice Poreča W pobliżu Poreča, zaledwie 3 km od morza, w listopadzie 2025 roku. rok rozpoczyna budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą. Na sprzedaż jest mieszkanie położone na 1. piętrze, powierzchnia netto 61,58 m2, składające się z przedpokoju, toalety dla gości, dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią w koncepcji open-space, z dostępem do zadaszonego tarasu idealnego do relaksu i wypoczynku. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest za pomocą klimatyzacji, a mieszkanie przysługuje dwóm miejscom parkingowym przed budynkiem. Maj 2027. rok. Doskonała lokalizacja, nowoczesny design i wiarygodny inwestor sprawiają, że nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno jako mieszkanie, jak i inwestycja. Wgląd do nieruchomości jest możliwy po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pobieraniem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 557 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 772 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 508 €/m²–4 083 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 281 500 € · 61 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 255 000 € · 62 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 217 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305330

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 3 557 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.