Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 367 000 € 5 027 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, szersze centrum, luksusowy apartament na pierwszym piętrze 500 m od morza
Mieszkanie na sprzedaż, położone w spokojnej części Porec, zaledwie kilka minut od centrum miasta i plaży. Mieszkanie o powierzchni 73.40 m2 znajduje się w budynku z pięcioma lokalami mieszkalnymi, co zapewnia prywatność i spokój. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i toalety dla gości. Od salonu jest przestronny taras o powierzchni 12 m2, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Miejsce parkingowe wliczone w cenę. Każde pomieszczenie będzie wyposażone w klimatyzację, a we wszystkich pokojach znajduje się także ogrzewanie podłogowe. Nowoczesne wnętrze zostanie wykończone starannie dobranymi materiałami. Położone w doskonałej części miasta, mieszkanie zapewnia szybki dostęp do sklepów, restauracji i plaż, co czyni je idealnym wyborem dla miłośników śródziemnomorskiego stylu życia. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 027 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 779 €/m²

Różnica względem mediany +33,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–3 943 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 287 800 € · 73 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 283 900 € · 72 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 456 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 367 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305148

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 367 000 € · Cena za m²: 5 027 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 330 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 367 000 €; Concept – 367 000 €.