Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 226 835 € 3 544 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč – apartament dwupokojowy z dwoma miejscami parkingowymi
ISTRIA, POREČ Dwupokojowe mieszkanie z dwoma miejscami parkingowymiFor sale is a modern apartment of 64,81 m2, located on the second floor of a building with a total of 11 apartments.The beginning of construction is planned for a month, and the completion of works is scheduled until 01.05.2027.The apartments of identical square footage and layout are also available on 1. and 3. The building will be equipped with an elevator.Location:The apartment is located in the vicinity of Tara, a quiet village only 2 km from the sea and the first beaches.In the immediate vicinity there are all the necessary facilities for a pleasant everyday life shop, school, restaurant, cafes and other services.Room layout:Kitchen with dining room and living roomTwo bedrooms bathroom with toilet

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 544 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 846 €/m²

Różnica względem mediany -7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 369 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 226 835 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 300050

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 226 835 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.