Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Poreč, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w cichym miejscu
Porec, dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze
W spokojnej okolicy niedaleko centrum Poreč, nowoczesne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami.
O powierzchni całkowitej 69,38 m2, mieszkanie oferuje przestronny salon, jadalnię i kuchnię, z których można wyjść na taras z pięknym widokiem na przyrodę.
Składa się z dwóch komfortowych sypialni, nowoczesnej łazienki z ogrzewaniem podłogowym i własnym termostatem oraz dodatkowej spiżarni, zapewniając optymalną funkcjonalność i komfort.
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania, a dodatkowo zmodernizowano je instalacjami telefonicznymi, anteną naziemną i satelitarną, dostępnymi w salonie i sypialniach.
Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów i posiada pełną infrastrukturę wspólnotową, zapewniając długoterminową wartość i komfort.
Ze względu na bliskość sklepów, szkół, lokali gastronomicznych i innych ważnych udogodnień, nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Bliskość zjazdu na autostradę umożliwia łatwe połączenie z resztą Istrii, a otoczenie z typowymi istrijskimi domami zapewnia spokój i prywatność.
Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz”, co oznacza, że jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.
Dodatkowo mieszkanie objęte jest systemem VAT, co eliminuje dodatkowy podatek od sprzedaży nieruchomości, co jest dodatkową zaletą dla nabywców.
To mieszkanie łączy nowoczesny design, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.
Widok na przyrodę, przestronny taras i pełne wyposażenie czynią je idealnym wyborem na dom rodzinny lub wynajem turystyczny.
Dzięki wysokiej jakości budowy i połączeniom komunikacyjnym, nieruchomość oferuje wyjątkową długoterminową wartość, niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania do własnego użytku, czy inwestycji w nieruchomość blisko morza.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 222 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 69 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 272569
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 217 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. PARENTIUM NEKRETNINE – 222 000 €; Matrix Real Estate – 222 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
