Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 275 000 € 2 926 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament w Poreču na Istrii
Prezentujemy tę interesującą nieruchomość położoną w samym mieście, zaledwie 500 m od morza i wszystkich udogodnień, które oferuje miasto. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, jadalni i salonu, oraz dwóch przestronnych sypialni i łazienki. Mieszkanie jest wykończone podłogą, dokumenty są w porządku. Dostępne miejsce parkingowe do użytku. Oddzielne liczniki prądu i wody. Nieruchomość w świetnej lokalizacji! *W uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 926 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 839 €/m²

Różnica względem mediany -23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 206 €/m²–4 304 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 359 000 € · 95 m² 3 779 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 480 000 € · 97 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 275 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 269020

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 926 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Concept – 268 000 €; M&M LEGAL – 275 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 275 000 €.