Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 272 136 € 4 612 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek, nowoczesne mieszkanie na 2 piętrze
Istria, Poreč Nowe mieszkanie na sprzedaż w pożądanej lokalizacji w Poreč. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowo wybudowanego kompleksu mieszkalno-biznesowego składającego się z części centralnej, południowej i północnej. Powierzchnia mieszkania wynosi 59.16 m2. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz z w pełni wyposażoną łazienką (meble i armatura), pokryciami podłogowymi we wszystkich pomieszczeniach (ceramika 1. klasy, laminat), przeprowadzonymi instalacjami elektrycznymi, wbudowaną klimatyzacją, stolarką wewnętrzną, zewnętrzną stolarką PVC lub ALU, antywłamaniowymi i przeciwpożarowymi drzwiami wejściowymi, systemem antenowym, siecią UTP oraz ścianami i sufitami w kolorze białym. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu miejsca parkingowego w garażu oraz schowka. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji, zaledwie 1 km od morza i 2.5 km od centrum Poreč. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji w Poreč, jest ono idealne na wakacje i cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 612 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 968 €/m²

Różnica względem mediany +16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 639 €/m²–4 581 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 264 841 € · 59 m² 4 489 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 278 939 € · 59 m² 4 728 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 297 505 € · 59 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 314 100 € · 60 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 314 053 € · 60 m² 5 234 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 369 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 272 136 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 254162

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 136 € · Cena za m²: 4 612 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.