Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 251 022 € 4 649 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, nowy budynek, mieszkanie na parterze
Istria, Poreč Nowe mieszkanie na sprzedaż w pożądanej lokalizacji w Poreč. Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego kompleksu mieszkalno-biznesowego składającego się z części centralnej, południowej i północnej. Powierzchnia mieszkania wynosi 54.57 m2. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki, przedpokoju i spiżarni. Mieszkanie sprzedawane jest w systemie pod klucz z w pełni wyposażoną łazienką (meble i armatura), pokryciami podłogowymi we wszystkich pomieszczeniach (ceramika 1. class, laminat), wykonanymi instalacjami elektrycznymi, wbudowaną klimatyzacją, stolarką wewnętrzną, zewnętrzną stolarką PVC lub ALU, antywłamaniowymi i ognioodpornymi drzwiami wejściowymi, systemem antenowym, siecią UTP oraz ścianami i sufitami w kolorze białym. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu miejsca parkingowego w garażu oraz schowka. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji, zaledwie 1 km od morza i 2.5 km od centrum Poreč. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to nowe mieszkanie w pożądanej lokalizacji w Poreč, jest ono idealne na wakacje i cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 649 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 336 €/m²

Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 757 €/m²–4 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 250 € · 54 m² 5 042 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 850 € · 54 m² 5 053 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 183 135 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 182 900 € · 55 m² 3 325 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 182 000 € · 55 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 251 022 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 254138

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 022 € · Cena za m²: 4 649 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.