Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze, tylko 300 m od plaży
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe w budynku mieszkalnym oddalonym od miejskiej plaży o zaledwie około 300 m oraz od centrum Poreč. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni, przestronnego salonu z pięknym widokiem na morze. Z przedpokoju schody prowadzą na wysokie poddasze, gdzie znajduje się duży salon i pokój, kuchnia oraz łazienka. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane. Mieszkanie należy do spiżarni w piwnicy budynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²

Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 407 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 428 225 € · 122 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 437 000 € · 124 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 436 000 € · 124 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 437 750 € · 124 m² 3 530 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 247123

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.