Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 295 000 € 4 683 €/m²

Opis nieruchomości

Fantastyczne dwupokojowe mieszkanie w centrum Poreča
Idealna nieruchomość dla tych, dla których lokalizacja jest ważnym czynnikiem przy zakupie! W samym centrum Poreča, odnowione i w pełni umeblowane mieszkanie przy spokojnej ulicy jest na sprzedaż. Mieszkanie jest idealnie położone na pierwszym piętrze w pięknie odnowionym i zadbanym budynku. Mieszkanie ma 64.26 m2 i składa się z dwóch sypialni, salonu z jadalnią, kuchni, łazienki, spiżarni oraz tarasu, co jest rzadkością w centrum miasta. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i klimatyzowane, z kompletną dokumentacją i własnością. Świetna okazja zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 683 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 968 €/m²

Różnica względem mediany +18,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 412 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 237 000 € · 62 m² 3 823 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 394 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 295 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 237871

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 683 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ivamon – 295 000 €; Tex immobilie – 315 000 €.