Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 578 820 € 6 029 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, poreČ - 2 sypialnie + pokój dzienny, luksusowy apartament dwupoziomowy w atrakcyjnej lokalizacji
ISTRIA, POREC - Ekskluzywna lokalizacja! Luksusowa nowa budowa! Wyrafinowana estetyka i ciepły design, luksusowe apartamenty, eleganckie lokale biznesowe oraz funkcjonalność budynku i okolicy są głównymi cechami tego kompleksu mieszkalno‑biznesowego. Położony w wyjątkowej lokalizacji blisko plaży i starego miasta Poreč, projekt podnosi pojęcie luksusowej przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej na zupełnie inny poziom. Dzięki nieregularnej strukturze w kształcie litery "S", ten luksusowy kompleks jest doskonałym przykładem wyniesienia istniejącej przestrzeni na wyższy poziom. Oprócz doskonałej lokalizacji i komfortu, większość nowoczesnych apartamentów na pierwszym piętrze oferuje widok na morze. Obiekt posiada również dwa podziemne garaże, z których jeden jest przeznaczony dla zewnętrznych użytkowników przestrzeni publicznej, a drugi dla najemców lokali biznesowych. Luksusowa lokalizacja, zaledwie 150m od nabrzeża i starego miasta Poreč oraz 300m od pierwszych plaż, sprawia, że ten nowy budynek jest niezwykle atrakcyjny i pożądany! Jednostka mieszkalna znajduje się na trzecim piętrze budynku i ma łączną powierzchnię 96.47m2, co jest apartamentem dwupoziomowym. Parter składa się z holu wejściowego z garderobą, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki i loggii. Na drugim piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia, łazienka i taras na dachu. W podziemnym garażu można nabyć jedno lub więcej miejsc parkingowych w cenie 35,000.00 euros Aby uzyskać więcej informacji o samym apartamencie (plany, etapy płatności, terminy), skontaktuj się ze swoim agentem! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 029 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 945 €/m²
Różnica względem mediany +52,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–4 549 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
578 820 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
235915

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 578 820 € · Cena za m²: 6 029 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.