Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 3 538 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - mieszkanie w nowym budynku niedaleko Poreča!
ISTRIA, POREC - mieszkanie w nowym budynku blisko Porec! For sale is an apartment of 65.71 m2 located on 1. the floor of a building of 11 apartments. Construction begins in a month, and the planned completion is July 1, 2025. Apartments identical to this are also available on 2. and 3. floor. The building will have an elevator. **Location:** All necessary facilities for everyday life are located a few hundred meters away from the building. The first beaches are about 2 km away. **Content of the apartment:** - Kitchen with dining room and living room - Bathroom with toilet - Toilet - Two bedrooms - Uncovered terrace For more information, please contact the agent.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 538 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 889 €/m²

Różnica względem mediany -9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 538 €/m²–4 405 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 266 900 € · 62 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 300 000 € · 68 m² 4 412 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 237 000 € · 62 m² 3 823 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 206930

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.