Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 386 €/m²

Opis nieruchomości

Pięknie urządzony apartament z widokiem na morze, Poreč, okolice, Istria
W pięknym miejscu niedaleko Poreč i tylko 1600 meters od morza, to piękne mieszkanie jest na sprzedaż. Ten piękny mniejszy budynek mieszkalny składa się z zaledwie 4 mieszkań i jednej przestrzeni usługowej rozłożonych na 3 piętrach. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 57.78 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, toalety, łazienki, holu wejściowego, dwóch sypialni oraz salonu z kuchnią i jadalnią. Salon i jedna sypialnia mają widok na morze. Mieszkanie ma ogrzewanie podłogowe w łazience, a we wszystkich pozostałych pomieszczeniach zainstalowano klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia. Istnieje możliwość podłączenia do komina, więc można również mieć dodatkowe źródła ciepła lub zainstalować kominek dla atmosfery. W całym mieszkaniu położono wysokiej klasy włoskie płytki "Marca Corona". Stolarka wykonana jest z PVC z trójwarstwowym szkłem i wszystkie okna mają aluminiowe okucia. Meble wliczone w cenę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 386 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 315 €/m²

Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 752 €/m²–4 728 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 271 584 € · 57 m² 4 765 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 264 960 € · 57 m² 4 648 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 258 382 € · 56 m² 4 614 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 280 850 € · 56 m² 5 015 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 356 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199483

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 386 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.