Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 272 400 € 3 538 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, nowe dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze
Poreč, okolice, nowe dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku, ma powierzchnię 77,82 m2 i jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Składa się z przedpokoju prowadzącego do przestronnej kuchni, jadalni i salonu w otwartym układzie, co tworzy miejsce odpowiednie do spotkań towarzyskich i codziennych czynności. Znajdują się również dwie wygodne sypialnie zapewniające prywatność i relaksującą atmosferę, pomieszczenie gospodarcze do wygodnego przechowywania oraz nowoczesna łazienka. Zadaszony taras o powierzchni 16,50 m2 jest szczególnie wyróżniający się, zapewniając dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest wyposażony w ciemne szklane rolety, które zapewniają intymność i ochronę przed czynnikami zewnętrznymi, tworząc przytulny kąt do wypoczynku. Mieszkanie zaplanowano z detalami, które zapewniają wysoki poziom komfortu i wygody. Wszystkie pomieszczenia będą wyposażone w klimatyzatory, aby zapewnić komfortową temperaturę przez cały rok. Płytki ceramiczne i panele laminowane dodatkowo podkreślają nowoczesny wygląd i łatwość utrzymania czystości w przestrzeni. Stolarka w mieszkaniu będzie wykonana z PVC z elektrycznymi roletami i szkłem wypełnionym argonem, co zapewnia doskonałą izolację i efektywność energetyczną. Drzwi wejściowe zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom. Nieruchomość posiada dwa własne miejsca parkingowe, co jest wyjątkową zaletą w obszarach miejskich. Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane jest na grudzień 2024 roku, dając możliwość zabezpieczenia miejsca w tej nowoczesnej jednostce mieszkalnej. Biorąc pod uwagę lokalizację i cechy, to mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję dla życia rodzinnego, ale także oferuje potencjał wykorzystania jako miejsce wypoczynkowe lub turystyczna annuitet. Nowoczesne wyposażenie i funkcjonalny układ sprawiają, że jest atrakcyjne dla różnych potrzeb i stylów życia. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, a podana cena zawiera podatek VAT. Włączenie koncepcji pod klucz oznacza, że mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji w zagospodarowanie terenu czy umeblowanie. Identyfikator: L-0612 Klasa energetyczna: w budowie Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 538 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 897 €/m²
Różnica względem mediany -9,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 291 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
272 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
185599

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 272 400 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.