Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 202 478 € 4 050 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolica, Jednopokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem
Porec, okolice, jednopokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem Sprzedajemy mieszkanie w budowie położone w miejscu niedaleko Poreč, zaledwie kilometr od wybrzeża Adriatyku. Mieszkanie ma powierzchnię 50 metrów kwadratowych i posiada jedną przestronną sypialnię oraz otwartą przestrzeń, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon. Mieszkanie posiada ogród lub zadaszony taras o powierzchni prawie 10 metrów kwadratowych, idealny do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu. Dodatkowo zapewnione jest jedno miejsce parkingowe oraz schowek o powierzchni prawie 2 metrów kwadratowych. Położone na parterze budynku, mieszkanie zapewnia łatwy dostęp i wygodę, szczególnie dla rodzin z dziećmi lub osób starszych. Zaledwie kilometr od morza, łatwo i szybko można korzystać z wybrzeża i plaż. Budynek jest nowoczesny i schludny, zapewniając bezpieczne i estetycznie atrakcyjne otoczenie. Połączenie bliskości morza, praktyczności i nowoczesności sprawia, że ta nieruchomość jest bardzo atrakcyjna dla nabywców. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub obejrzenia, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 050 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 662 €/m²

Różnica względem mediany -13,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–5 020 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 165 270 € · 50 m² 3 305 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 189 270 € · 50 m² 3 785 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 235 000 € · 48 m² 4 896 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 207 415 € · 52 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 230 044 € · 48 m² 4 793 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 207 415 € · 48 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 313 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 202 478 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Powierzchnia działki: 9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 182553

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 202 478 € · Cena za m²: 4 050 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m² · Powierzchnia działki: 9 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.