Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

60 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na 2. piętrze - rejon Poreč
Nowe mieszkanie na sprzedaż na 2. piętrze. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni oraz dwóch łazienek. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Ogrzewanie i chłodzenie w klimatyzacji oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Mieszkanie znajduje się 3 km od pierwszych plaż. W pobliżu znajduje się szkoła, supermarket, lekarz, apteka oraz inne niezbędne udogodnienia. Kupujący nie płaci 3% podatku od sprzedaży nieruchomości, ponieważ mieszkanie sprzedaje podmiot prawny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 772 €/m²

Różnica względem mediany +10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 67.

Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 526 €/m²–4 510 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 308 000 € · 60 m² 5 133 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 000 € · 60 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 314 052 € · 60 m² 5 234 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 215 550 € · 61 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 203 984 € · 59 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 215 500 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 151546

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.