Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 198 262 € 3 478 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości luksusowe Istria, apartament na sprzedaż, niedaleko Poreč
Mieszkanie w pobliżu Porec ma łączną powierzchnię 52.86 m2, znajduje się na drugim piętrze, faza budowy to 5 min. (1000m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (800m) od centrum. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, pokój, łazienka i taras. Wyposażone jest w jednostki klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek. Posiada własną komórkę i parking, a obiekt posiada również windę. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 200 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest 1000 m, apteka 1000 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorożu 30 km, Marina Vabriga 1000 m, a aquapark (Istrialandia) 12 km. W razie dalszych pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 478 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 909 €/m²

Różnica względem mediany -11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 765 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 183 134 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 97 %

POREč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 96 %

POREč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 95 %

POREč 203 000 € · 58 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 93 %

POREč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 356 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 198 262 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 137133

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 262 € · Cena za m²: 3 478 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.