Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 906 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, apartament w samym centrum
Porec, mieszkanie w centrum miasta W centrum Poreč znajduje się na sprzedaż to mieszkanie o łącznej powierzchni 53 m2. Mieszkanie składa się z salonu, kuchni, jadalni, jednej sypialni i łazienki. Nieruchomość została odnowiona, w pełni umeblowana i sprzedawana w takim stanie. Chociaż mieszkanie znajduje się w centrum miasta, jest położone przy cichej ulicy, więc hałasu miejskiego prawie nie ma. Położone w centrum miasta, zaledwie kilka kroków od morza i wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnego życia i rozrywki, to mieszkanie jest prawdziwą okazją do zakupu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 906 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 251 €/m²

Różnica względem mediany +15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 752 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 204 639 € · 53 m² 3 861 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 298 000 € · 53 m² 5 623 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 180 564 € · 53 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 242 235 € · 53 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 207 415 € · 52 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 198 366 € · 52 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 331 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 126635

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 906 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.