Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
Mieszkanie Peroj, Vodnjan, 110m2
ISTRA, PEROJ - Luksusowy nowy budynek z widokiem na zieleń i morze
Wieś Peroj, położona na południowo-zachodnim wybrzeżu południowej Istrii z pięknym widokiem na Kanał Fažana i Archipelag Brijuni, znajduje się około dziesięciu kilometrów od 3000‑letniej Puli, pięciu kilometrów od Vodnjana i trzydziestu kilometrów od Rovinja.
Bezpośrednio w Peroj, niedaleko pierwszych plaż, mamy nowy projekt budynku z 6 jednostkami mieszkalnymi.
Budynek ma trzy piętra nadziemne, piętra P+2.
Mieszkania mają pomieszczenia gospodarcze i parking.
Lokalizacja tego nowoczesnego i luksusowego projektu znajduje się zaledwie 700 m od morza.
Mieszkanie 6, które znajduje się na drugim piętrze budynku, składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, dwóch sypialni, 2 łazienek, pomieszczeń gospodarczych, dużych zadaszonych tarasów, miejsc parkingowych oraz pomieszczeń gospodarczych w piwnicy budynku.
Piękny widok na zieleń rozciąga się z każdego pokoju w mieszkaniu, a piękny widok na morze rozciąga się z jednej sypialni.
Powierzchnia użytkowa mieszkania netto to: 83,53 m2, taras 20,81 m2, pomieszczenie gospodarcze (6) 7,55 m2, parking.
Będzie również wspólny basen (12x4 m).
Budowa tego wyjątkowego projektu zostanie zrealizowana z materiałów najwyższej jakości przy użyciu nowoczesnej technologii!
- izolacja termiczna o grubości 10 cm
- toalety w łazience (toaleta i deska sedesowa, podgrzewacz, prysznic walk‑in z mieszaczem, umywalka z dolną podstawą, przyłącze do pralki)
- jako źródło ciepła i chłodzenia w każdym mieszkaniu zapewniono klimatyzację, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu na pompie ciepła i kolektorach słonecznych
- wykończenia wnętrz
- okna aluminiowe (szklane z szybą termoizolacyjną)
- gniazdka i włączniki
- malowanie wykończeniowe
- winda w budynku
Projekt stanowi idealną okazję do spokojnego i komfortowego życia rodzinnego, a ze względu na lokalizację jest doskonałą szansą na wynajem turystyczny i w pełni zabezpieczony zwrot z inwestycji!
Przyszli właściciele mają pełne bezpieczeństwo, kupując jedną z nieruchomości w ramach projektu z możliwością płatności w kilku etapach podczas budowy!
Cena zawiera VAT!
Nabywca nie płaci podatku od nieruchomości.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Peroj
350 000 € · 117 m²
2 991 €/m²
Podobieństwo 96 %
Peroj
407 600 € · 112 m²
3 639 €/m²
Podobieństwo 95 %
Peroj
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 93 %
Peroj
419 000 € · 115 m²
3 643 €/m²
Podobieństwo 92 %
PEROJ
363 000 € · 117 m²
3 103 €/m²
Podobieństwo 91 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobieństwo 90 %
Peroj
388 600 € · 106 m²
3 666 €/m²
Podobieństwo 90 %
Peroj
386 200 € · 106 m²
3 643 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 407 600 € · Cena za m²: 3 639 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Peroj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Vodnjan. W 2011 roku liczyła 833 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 900
Źródło: Wikipedia