Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 301 000 € 5 017 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, urocze mieszkanie
Novigrad, urocze mieszkanie jest na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie słynnego miejsca turystycznego.
Przestronne mieszkanie na parterze obejmuje łączną powierzchnię 60 m2 i składa się z sali wejściowej, dwóch sypialni, nowoczesnej łazienki i kuchni połączonej z jadalnią i przestronnego salonu.
Południowa orientacja zapewnia wiele naturalnego światła przez cały dzień, podczas gdy balkon oferuje spokojny rog z widokiem na zieloność i chroni przed wiatrem.
Ogrzewanie jest wyposażone w klimatyzację.
Mieszkanie jest pięknie, harmonijnie i funkcjonalnie urządzone, czyniąc każdy rog przestrzeni używanej w najlepszy możliwy sposób.
Apartament jest idealną kombinacją komfortu i funkcjonalności i jest idealny dla tych, którzy szukają domu w pobliżu turystycznych destynacji.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 017 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 468 €/m²

Różnica względem mediany +12,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 925 €/m²–4 927 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVIGRAD 242 141 € · 61 m² 3 970 €/m² Podobieństwo 98 %

NOVIGRAD 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 95 %

NOVIGRAD 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 93 %

NOVIGRAD 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Podobieństwo 92 %

NOVIGRAD 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 301 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 2 000 m
Rok budowy: 2007
ID ogłoszenia: 344772

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 5 017 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Ardor real estate agency – 301 000 €; Sendi Real Estate – 301 000 €.